Menu
OPB pomaže vlasnicima s više turističkih jedinica profesionalno upravljati cijenama, prodajnim kanalima, gostima i administracijom – uz manje svakodnevnog posla i veći potencijal prihoda. Upravljamo s 1.350+ jedinica za 350+ partnera.
Jer vašem smještaju nije potrebna samo prisutnost na platformama. Potreban mu je profesionalno vođen sustav.
OPB objedinjuje tim, podatke, revenue management, prodajne kanale, podršku gostima i uređene procese kako vaš smještaj ne bi bio prepušten slučaju, već aktivno vođen tijekom cijele sezone.
Preuzimamo svakodnevne zadatke koji vlasnicima najčešće oduzimaju vrijeme: strateško upravljanje prodajnim kanalima, rezervacijskim sustavom i web-stranicom, komunikaciju s gostima, prijave gostiju, račune i procese podrške — ovisno o odabranom paketu.
Vi ostajete uključeni u ključne odluke i imate pregled nad poslovanjem.
Mi brinemo da sustav funkcionira svaki dan.
Vi zadržavate kontrolu.
Mi preuzimamo operativnu provedbu.
Vaš smještaj ne prepuštamo slučaju. Strateškim upravljanjem prodajnim kanalima, optimizacijom vidljivosti, prilagođavanjem prodajnih uvjeta i aktivnim praćenjem tržišta brinemo da ponuda bude pravodobno spremna na promjene u potražnji.
Važan dio prodajne učinkovitosti je i vizualna prezentacija smještaja. Fotografije snažno utječu na to hoće li gost kliknuti na vašu ponudu ili ponudu konkurencije, zato pratimo i način na koji je smještaj predstavljen te prema potrebi predlažemo prilagodbe fotografija, redoslijeda slika i istaknutih sadržaja s obzirom na sezonu, ciljnu skupinu i prodajni kanal.
Nije riječ samo o popunjenosti.
Riječ je o pametnijoj prodaji raspoloživih kapaciteta — uz prave cijene, prave uvjete, pravu vidljivost i pravu prezentaciju.
Promišljenom cjenovnom strategijom, praćenjem tržišta i aktivnim upravljanjem prodajnim kanalima pomažemo smještaju da bolje iskoristi svoj prihodovni potencijal.
Svaka sezona je drugačija. Predsezona, glavna sezona i posezona imaju različitu potražnju, različite goste, različite cjenovne prilike i drugačiju dinamiku rezervacija. Zato se za svako razdoblje pripremamo strateški — s jasnim planom cijena, promocija, prodajnih uvjeta i kanala.
Odluke ne donosimo u posljednji trenutak na temelju straha ili praznog kalendara.
Cijene, promocije i prodajne odluke temelje se na podacima, iskustvu, praćenju tržišta i pravodobnoj pripremi za sezonu.
Cilj nije samo prodati više.
Cilj je bolje iskoristiti svako razdoblje godine i ostvariti veći prihodovni potencijal smještaja.
Za brzu, jasnu i profesionalnu komunikaciju s gostima brine naš recepcijski odjel, koji gostima pravodobno pruža ključne informacije, odgovore i podršku — od rezervacije do dolaska.
Tako gost dobiva bolje iskustvo, a vlasnik ima manje svakodnevnih prekida, manje operativnog stresa i više povjerenja da se komunikacijom upravlja profesionalno.
Za još višu razinu korisničkog iskustva gostima pomaže i Naomi — AI agentica za goste, koja omogućuje brz pristup važnim informacijama prije dolaska i tijekom boravka.
Bolje iskustvo gosta znači više povjerenja, bolje ocjene i snažniju reputaciju vašeg smještaja.
Cjenovna i prodajna strategija ne smiju biti prepuštene osjećaju ili nekolicini sezonskih promjena. Iza vašeg smještaja stoji cijeli revenue tim, koji uz pomoć naprednih alata, podataka i sustava redovito prati popunjenost, potražnju, konkurenciju, sezonu, događanja i stanje na tržištu.
Na temelju tih podataka prilagođavamo cijene, promocije, prodajne uvjete, minimalan broj noćenja i strategiju prodajnih kanala — s jasnim ciljem: postići bolji odnos između popunjenosti, prosječne cijene i ukupnog prihoda.
Vi ostajete vlasnik smještaja i uvijek zadržavate pregled nad ključnim informacijama, ciljevima i poslovanjem. Iako možemo preuzeti velik dio operative, suradnja se temelji na jasnoj komunikaciji, uređenim procesima, redovitom izvještavanju i transparentnom radu s rezervacijama, gostima i dokumentacijom.
Naš je cilj da imate manje svakodnevnog posla, a ne manje kontrole.
Znate što se događa s vašim smještajem, kako se odvija prodaja i koje aktivnosti provodimo za bolje rezultate.
Vi ostajete vlasnik.
Mi brinemo za uređeniji, transparentniji i profesionalno vođen sustav.
Od profesionalnog postavljanja sustava do potpunog preuzimanja cijena, gostiju i operative – OPB vam pomaže voditi smještaj sustavnije, učinkovitije i uz manje svakodnevnog posla.
Za vlasnike koji žele pravilno postaviti ili optimizirati sustav za iznajmljivanje, a zatim sami voditi smještaj.
Osnovni paket namijenjen je vlasnicima koji žele imati uređene ključne temelje za uspješno iznajmljivanje: prodajne kanale, politiku cijena, rezervacijski sustav, pravnu usklađenost, fotografije, online prezentaciju i korisničko iskustvo gosta.
Prikladan je za one koji tek počinju s iznajmljivanjem, kao i za vlasnike koji već iznajmljuju, ali žele poboljšati postojeće postavke, vidljivost i prodajnu učinkovitost svog smještaja.
Mi postavljamo ili optimiziramo sustav.
Vi zatim sami vodite iznajmljivanje.
Za vlasnike koji žele zadržati kontakt s gostima, a prodaju i cijene prepustiti stručnom timu.
U Dinamičnom paketu OPB preuzima strateško upravljanje prodajnim kanalima i cjenovnom strategijom, strateško provođenje promocija i kampanja na prodajnim kanalima s jasnim ciljem povećanja prodaje i popunjenosti te svakodnevno prilagođavanje cijena prema popunjenosti, potražnji, sezoni i stanju na tržištu.
Vaš smještaj aktivno se prilagođava tržištu, konkurenciji, sezoni i trendovima rezervacija — dok vi i dalje zadržavate izravan odnos s gostima.
Vi komunicirate s gostima.
Mi vodimo prodaju, cijene i prodajne kanale.
Za vlasnike koji žele da njihov smještaj funkcionira kao profesionalno vođen mini hotel — bez svakodnevne operative.
Optimalni paket je najcjelovitije OPB rješenje. Preuzimamo strateško upravljanje prodajnim kanalima, cjenovnu strategiju, rezervacije, komunikaciju s gostima, prijave, račune, izvještaje, administraciju i telefonsku podršku 24/7.
Osim toga, brinemo za strateško provođenje promocija i kampanja na prodajnim kanalima s jasnim ciljem povećanja prodaje i popunjenosti.
Cijene ne ostaju prepuštene osjećaju ili povremenim promjenama – brinemo za svakodnevno prilagođavanje cijena prema popunjenosti, potražnji, sezoni i stanju na tržištu.
Namijenjen je vlasnicima koji žele više vremena, manje operativnog stresa i iskusan tim koji umjesto njih vodi ključne procese iznajmljivanja.
Vi ostajete vlasnik.
Mi preuzimamo prodaju, goste i operativu.
Svaki smještaj ima svoje izazove, sezonu, goste i dinamiku cijena. Zato u OPB-u pristup prilagođavamo vrsti vašeg smještaja, ciljevima i razini podrške koja vam je potrebna.
OptimaPlus Booking je iskusan revenue i operativni tim za turistički smještaj.
S više od 11 godina iskustva u turizmu, prodaji i marketingu pomažemo vlasnicima profesionalno upravljati cijenama, prodajnim kanalima, rezervacijama i ključnim procesima iznajmljivanja.
Smještajima upravljamo kao poslovanjem — uz strategiju, sustave, podatke, uređene procese i stalno prilagođavanje tržištu.
Naš tim kontinuirano se educira, usavršava i nadograđuje svoje procese. Pratimo nove trendove, tehnologije i promjene u turističkoj industriji kako bismo razvijali bolje sustave koji vlasnicima pomažu uštedjeti vrijeme, smanjiti operativni stres i bolje iskoristiti potencijal svog smještaja.
Svjesni smo da će nove tehnologije, automatizacija i umjetna inteligencija snažno utjecati na budućnost turističke industrije. Zato gradimo pristup koji je spreman za današnje izazove i buduće promjene.
Vašem smještaju nije potrebno samo iznajmljivanje. Potreban mu je sustav koji ga vodi profesionalnije.
Već neko vrijeme surađujem s timom i iskreno mogu reći da sam impresioniran njihovim radom. Uvijek su iznimno susretljivi, prijateljski raspoloženi i spremni pomoći. Brzo odgovaraju na svako pitanje ili problem, a rješenja tražimo pravovremeno i u izvrsnoj suradnji.
Zaista cijenim njihovu profesionalnost, pouzdanost i spremnost da uvijek daju sve od sebe. Imam osjećaj da im je istinski stalo do njihovih klijenata, što je danas velika vrijednost.
Iskreno hvala na svoj dosadašnjoj suradnji, podršci i pomoći. Bez vas, moj rad bi sigurno bio puno teži. Radujem se daljnjoj suradnji i rado ću vas preporučiti svima koji traže pouzdanog i profesionalnog partnera.
S agencijom OptimaPlusBooking surađujemo već petu godinu i iskustva su iznimno pozitivna. Tim je stručan, responzivan i iznimno profesionalan. U svom radu dosljedno uvažavaju želje i potrebe domaćina, a ujedno aktivno prate situaciju na području kratkoročnog najma nekretnina, što se odražava u promišljenim i pravovremenim odlukama. Posebno bih istaknula njihovu responzivnost i sposobnost učinkovitog rješavanja izazova u radu s gostima, što značajno doprinosi nesmetanom poslovanju i zadovoljstvu svih uključenih. Suradnju s njima toplo preporučujem svima koji traže pouzdanog i kompetentnog partnera u ovom području.
Trebalo mi je dugo da odlučim trebam li program rezervacije, s obzirom da iznajmljujemo samo jednu jedinicu. Uvijek sam mislio “Mogu sve sam”. Nakon razgovora s timom OptimaPluss Bookinga i njihove stručne prezentacije programa, više nisam bio tako siguran. Sve u svemu – nova web stranica, vrhunske slike i detaljan opis smještaja i, naravno, rezervacijski program Bentral – pokazalo se nezaobilaznim u manje od mjesec dana.
„Bili smo izuzetno zadovoljni uslugom Optimaplus Booking, posebno s obzirom na spremnost da pomognu, za svu podršku, pozitivnost, stručnu pomoć i ažurnost. Sve te vrijednosti osiguravaju njihov uspjeh. Zato smo već dva puta angažirali njihove usluge, a sigurna sam da neće biti ni zadnji put.”
OptimaPlus Booking tim je stručan i pouzdan. Zaista nećete požaliti odlučite li se za napredniji način iznajmljivanja svojih nekretnina na različitim portalima. Čak i kod rezervacija, samog kalendara i izdavanja računa, sve je lakše. I još ovo – vaš fotograf je stvarno napravio NAJBOLJE fotografije našeg hostela.
Nude iznimnu pomoć i dugogodišnjim iskustvom u turizmu pomažu u odabiru pravog tržišta za objekt koji nudi vlasnik objekta. Svakako se veselimo budućoj suradnji.
Korištenjem Optimaplus Booking-a povećao sam direktnu prodaju (putem vlastite web stranice) za nevjerojatnih 30% u manje od godinu dana, a korištenjem Channel Manager sustava uštedio sam poprilično novca. Najbolje od svega je što je jednostavan za korištenje i štedi puno dragocjenog vremena, a kao rezultat toga možemo se još bolje posvetiti gostu.
Velika prednost suradnje s OptimaPlus Booking je ušteda vremena i izbjegavanje prebukiranja. Prije sam imao napravljen link s Google tražilice direktno na Booking, ali sada je link napravljen na vlastitu web stranicu što me spašava jer ne moram plaćati proviziju drugim platformama.
Uz vašu pomoć rano sam krenula s iznajmljivanjem i počela zarađivati prije “glavne turističke sezone”. Moram istaknuti i prije svega pohvaliti vašu profesionalnost na području upisa u Booking, formiranja cijena, određivanja ponude, jako lijepih slika na vašem profilu i vašu posvećenost korisnicima. Cijeli OptimaPlus Booking tim radi za dobrobit korisnika te su dostupni za sva pitanja i nakon uspostave sustava. Iznimno sam zadovoljna! Ne samo da su slike stvarno super, nego su pravi magnet za iznajmljivanje!
Jako smo zadovoljni s Optimaplus Bookingom jer su nam brzo sredili sve što nam je trebalo – od otvaranja firme, fotkanja smještaja, postavljanja Bookinga i Airbnb-a te spajanja na Bentral rezervacijski sustav koji je izuzetno praktičan program. Također nam se sviđa njihova profesionalnost, susretljivost i pomoć kod mogućih problema. Toplo preporučujemo.
Potpuno smo novi u tome, tako da su nam podrška, iscrpne upute, odgovori na sva pitanja i stvarno prilagođavanje našem radnom rasporedu puno pomogli, pa smo nakon samo 14 dana suradnje dobili prvu rezervaciju, što nam je bilo iznimno vidjeti. Dakle – hvala na stručnoj pomoći, strpljenju, prilagođavanju, ljubaznosti i prije svega korektnoj suradnji. Rado ćemo Vas dalje preporučiti, odnosno već smo vas preporučili.
S iznimnom jednostavnošću i uputama vodili su nas od početka iznajmljivanja do prvih primanja gostiju. Siguran sam da je cijeli tim OptimaPlusa zaslužan što je naš apartman dobro popunjen i što smo dobili odlične ocjene gostiju. Preporučam svima kojima treba pomoć oko iznajmljivanja apartmana.
Cijeli život sam u poduzetničkim vodama, a posljednje tri godine bavim se iznajmljivanjem soba. Preporučam suradnju s OptimaPlus Bookingom svima koji tek počinju svoj poslovni put jer ćete tako uštedjeti puno vremena i izbjeći greške koje vas mogu koštati puno novca. Za vas koji se već bavite iznajmljivanjem smještaja, preporučam OptimoPlus Booking posebno za vođenje vašeg Booking i AirBnB profila, kao i Bentral rezervacijski sustav koji će vam uštedjeti vrijeme i novac. Sjajno. Bez toga se jednostavno ne može.
Suradnja s Optimaplusom pokazala se najboljom. Impresioniran sam njihovom odzivnošću i kvalitetom usluga. Preporučam ih svima.
Profesionalni tim koji pomaže klijentu da upravljanje svojim smještajem podigne na višu razinu. S tehnološki naprednim alatima i aplikacijama te pažljivo osmišljenim sustavom daju natprosječne rezultate. Također vas povezuju s tvrtkama koje vam pružaju vrhunska, tehnološki napredna rješenja. Odlučio sam se za njih jer sam nakon duge potrage i analize agencija utvrdio da su jedne od rijetkih koje slijede smjernice modernog turizma, rade na bazi digitalizacije, beskontaktnosti, marketinga i na taj način omogućuju pojedincu da ima minimalne veze s upravljanjem svojim smještajem i ophođenjem s gostima.
Hvala na profesionalnom i izvrsno obavljenom poslu. Posebno zahvaljujemo Urški Koštrun na maštovitim, kreativnim i efektnim objavama na našim Facebook i Instagram profilima. Prekrasne fotografije i videa Davida Hriberskog te maštoviti tekstovi koje je dodala i osmislila Urška doprli su do mnogih naših zadovoljnih gostiju, što nam je omogućilo punu popunjenost Relax & Beautiful View Apartmana. Rado ćemo nastaviti našu suradnju i u budućnosti. Svima ostalima koji nude svoj smještaj za odmor toplo preporučam suradnju s Optimaplus Bookingom.
Još jednom hvala Optimaplus Booking timu. Moj suprug i ja smo stvarno impresionirani jer je brzina komunikacije s gostima stvarno nevjerojatna. Jedinstveni su kada je u pitanju usklađivanje cijena, znaju voditi cjenovnu politiku te su vrlo prilagodljivi i fleksibilni. Toplo preporučamo Vama i Vašim gostima. Hvala vam, zaista ste izvrsni.
OPB pomaže vlasnicima turističkog smještaja optimizirati cijene, prodajne kanale, rezervacije i komunikaciju s gostima.
Ako želite postaviti ili unaprijediti svoj smještaj ili upravljanje prepustiti iskusnom timu, prvi je korak razgovor s nama.
